Một ngày nọ, khi nhân viên điện nước tới kiểm tra thì khoá van nước không kín, nước chảy ra nhà mà không có cách xử lý, vì lúc đêm không biết kêu ai.

Đây là một nỗi lo mà người mua nhà hay quan tâm. Khi mua được căn nhà ưng ý nhưng làm thế nào để vận hành nó trơn tru là cả vấn đề khác.

Hiện nay, nhu cầu sở hữu nhà căn hộ cho thuê ngày càng tăng cao. Việc quản lý vận hành cũng cần được kiểm soát tốt để giúp bạn mang lại hiệu quả tốt.

Nếu bạn là nhà đầu tư chuyên nghiệp thì việc thuê một vài người quản lý bất động sản cho mình là điều dễ dàng. Nhưng khi bạn mới có một căn nhà hay chỉ vài bất động sản cho thuê ở cách xa mình ở. Thì vấn đề gặp phải, làm sao để bạn có thể quản lý nó và vận hành nó tốt đây khi không có thời gian ở bên chăm sóc nó.

Về mặt cho thuê

Bạn cần có chiến lược và những thủ tục hành chính để hợp thức hoá cho người thuê.

Về mặt kỹ thuật

Một bất động sản hoạt động tốt thì vận hành kỹ thuật rất quan trọng. Chính vì vậy bạn cần có sự kết nối với nhân viên kỹ thuật của mình để xử lý tình huống, hư hỏng thiết bị, điện, nước,…

Cho thuê

Bạn cần có những tính toán dòng tiền và phân bổ danh mục đầu tư hợp lý để biết được khi nào nên đổ tiền vào Bất động sản. Khi nào rút tiền ra khỏi đó hay đầu tư vào lĩnh vực khác. Phải đảm bảo được tiền vốn rồi mới tính đến kiếm lời.