Nhiều nhà đầu tư hỏi rằng với 3 tỷ trong tay thì tôi nên làm gì với nó?

Có rất nhiều quan điểm đưa ra và nghe đều có lý. Tuy nhiên, khi có 3 tỷ trong tay có nghĩa là bạn đã có ít nhiều kinh nghiệm về kiếm tiền và quản lý tiền bạc. Trong đầu tư tài chính cá nhân gồm nhiều danh mục đầu tư mà mỗi nhà đầu tư cần nắm rõ khẩu vị đầu tư của mình và tuân thủ kỷ luật với nó.

Ở góc độ đầu tư với bất động sản thì với 3 tỷ đồng chúng ta nên làm gì với nó?

Có quan điểm cho rằng họ sẽ mua căn hộ để ở, bởi vì dù sao khi an cư lạc nghiệp, có căn nhà của riềng mình vẫn tốt hơn là đi thuê mướn. Đó là một lý do chính đáng và đầy tính nhân văn. Ai cũng muốn có cuộc sống tốt đẹp và sau này khi về già sẽ có số vốn để dưỡng già.

Ở góc độ khác, có 3 tỷ đồng thì tôi sẽ đầu tư một miếng đất nền xa trung tâm môt chút và số tiền còn lại để thuê nhà ở. Khi đó cuộc sống vẫn tốt đẹp và có đầy đủ tiện ích. Đây cũng là xu hướng chung của giới trẻ ngày nay. Chính vì họ thích cuộc sống tối giản và không ràng buộc nhiều, họ sẽ ưu tiên đi thuê nhà để có nhiều trải nghiệm và cũng có thể thay đổi môi trường sống nếu muốn.

Khi giá nhà và đất ngày càng leo thang, và tốc độ gia tăng thu nhập không theo kịp tốc độ tăng giá và lạm phát thì cuộc sống của nhiều người bị ảnh hưởng.

Trường hợp 1: Với 3 tỷ tôi sẽ mua nhà hoặc căn hộ

Chúng tôi thấy rằng tất cả tài sản và tiền bạc của người này đã dồn vào căn nhà, căn hộ. Nên họ chẳng còn gì để đầu tư và sinh lời nữa. Hơn thế nữa, khi tốc độ lạm phát tăng nhưng bạn không gia tăng được giá trị đầu tư, hay nói cách khác là không gia tăng được tài sản thì về lâu về dài bạn sẽ khó khăn hơn. Chính vì thế, hãy cân nhắc thật kỹ nhu cầu và khả năng tài chính của mình để lựa chọn phù hợp.

Trường hợp 2: Với 3 tỷ tôi sẽ đầu tư đất nền

Bạn có thể dành ra một khoản tiền để đầu tư vào bất động sản vùng ven, cụ thể là đất nền có tiềm năng tốt. Khi lựa chọn này bạn vẫn còn tiền để trang trải cuộc sống với việc thuê nhà và các chi phí sinh hoạt thiết yếu. Và với những sự đầu tư bất động sản khôn ngoan hợp thời điểm, lợi nhuận bạn mang lại có thể vượt xa kỳ vọng.

Ví dụ: với những dự án đất nền khi nhiều nhà đầu tư mua giá mức 10 triệu/m2 vào năm 2015, nhưng đến 2020 giá lên 30 triệu/m2. Với 5 năm khoản đầu tư của họ tăng 3 lần. Điều này là không thể với những dự án căn hộ. Nhưng đối với đầu tư đất nền thì hoàn toàn có thể xảy ra.

Các bạn có thể tham khảo thêm những số liệu về điều này trên các trang bất động sản uy tín của Việt Nam để thấy rõ hơn.

Qua ví dụ trên có thể thấy rằng cùng một điểm xuất phát nhưng sự lựa chọn trong đầu tư bất động sản khác nhau dẫn đến kết quả khác nhau. Và có người giàu lên rất nhanh, tuy nhiên cũng có người nghèo đi từ việc ra quyết định đầu tư đó.

Vĩ đại do lựa chọn

Jim Colin

Bạn có thể tìm hiểu thêm về những sự lựa chọn trong đầu tư bất động sản tại đây.